首旅大厦是首旅集团总部的“新家”，位于北京城市副中心文化旅游区核心位置、北京环球度假区北部。项目总占地面积1.6万平方米，总建筑规模8.3万平方米，由两座地标性的60米高曲面双子塔连接构成，地上11层、地下3层，集办公、商业及酒店功能于一体。其中办公楼建筑面积6.4万平方米，主要功能为办公及少量服务型商业；酒店建筑面积1.9万平方米，主要功能为酒店及少量服务型商业。项目于2022年11月26日开工建设，整体工程历时约两年半，于2025年7月完成全部联合验收，即将全面投入运营。在冬季供暖与全年生活热水保障这一关乎总部办公品质与酒店服务体验的关键配套环节，首旅大厦经过严格的公开招标与技术评审，最终选择方快锅炉有限公司4台700kW超低氮冷凝燃气真空热水锅炉机组。此次合作标志着双方在“绿色建筑”与“双碳目标”上实现理念契合，为大型商办综合体清洁供热提供创新范本。
【绿色热能赋能商办空间】基于首旅大厦“绿色、科技、人文、智能”的建设理念与城市副中心绿色建筑标准要求，
方快锅炉针对性提供三效合一的供热解决方案：1）搭载全预混FGR超低氮燃烧技术，氮氧化物排放全面达标。 方快超低氮冷凝燃气真空热水锅炉采用全新的燃烧与传热深度耦合技术，打破了燃烧器的限制，不再是“锅炉+燃烧器”的组合方式，而是通过计算机模拟，根据锅炉受热面对火焰进行调节与匹配，使燃气锅炉成为一个完整的热能系统。方快自主研发中国首台FGR燃烧技术锅炉，氮氧化物排放浓度可稳定控制在30mg/m³以下，最低可至18mg/m³。超低氮静音设计完美契合北京城市副中心文旅核心区对空气质量与低噪音环境的严苛标准。
2）采用Ultraten羽翼管冷凝换热技术，系统热效率突破107%。 方快超低氮冷凝燃气真空热水锅炉搭载自主研发的Ultraten换热元件——羽翼管，通过把燃气锅炉烟气中的汽化潜热充分吸收，能量得以被有效利用。系统热效率高达107.92%。锅炉采用一体化设计，比传统冷凝锅炉减少占地面积20%—40%。4台700kW机组协同运行，可满足大厦办公楼6.4万平方米与酒店1.9万平方米的差异化供热需求，在同等供热负荷下大幅降低燃气消耗，从源头减少碳排放。
3）集成智能群控系统，实现多机联控精准供热。 方快超低氮冷凝燃气真空热水锅炉配备先进的智能控制系统，具备精准温度控制、故障报警、内置故障诊断及运行历史数据查询等功能。锅炉安全保护功能齐全，若发生突发故障，能立即报警，全面保护锅炉的安全运行。4台700kW机组采用智能联控技术，可根据办公楼办公时段、酒店入住率及季节气温变化自动调节运行台数与负荷，精准匹配总部办公、商务会议、酒店客房、商业配套等多元业态的差异化供热需求，大幅降低人工操作成本与运维难度。
【真空相变技术护航商务安全】首旅大厦作为集办公、商业及酒店功能于一体的大型商办综合体，日均人流量大，对供热系统的安全性、稳定性与静音性提出极高要求。
方快超低氮冷凝燃气真空热水锅炉的核心优势在此场景中得到充分彰显：一是“负压运行，本质安全”。 真空热水锅炉利用水在低压环境下沸点降低的原理，在封闭炉体内部形成负压真空环境。锅炉内部始终处于真空负压状态，不存在膨胀、爆炸、破裂的危险。方快真空锅炉不属于压力容器，无需繁琐年检，被誉为“永不发生爆炸的锅炉”。这一特性对于办公楼、酒店客房、商业空间等人员密集区域尤为重要。
二是“一机多用，灵活适配”。 真空热水锅炉可同时提供不同温度、不同用途的热水，如中央空调用水、卫生热水、生产热水等。4台机组可分别或协同满足大厦办公楼冬季供暖、酒店客房采暖与生活热水、商业空间中央空调热源等多场景需求，大幅简化供热系统架构。
三是“长寿免检，运维便捷”。 锅炉出厂前一次性注入经过特殊处理的热媒水，无需补充或更换，炉体内部不会出现结垢、腐蚀现象。在正确操作指导下，使用寿命是一般锅炉的2倍左右。同时，真空锅炉无需年检及专职锅炉工，安装灵活方便，极大降低了大厦的长期运维成本。
【技术沉淀赢得城市地标信赖】方快锅炉成立于1998年，总部位于河南省安阳市高新技术开发区，是一家以清洁燃料锅炉研发制造为主业的高新技术企业，持有国家A级锅炉制造资质及压力容器设计制造资质。公司拥有省级企业技术中心及锅炉行业唯一的院士工作站，累计获专利170余项，参与制定20余项国家标准。产品应用于北京冬奥会场馆等重点工程，终端用户超1万家，清洁燃料锅炉产销台数居全国首位。
方快锅炉在商办综合体及酒店供热领域已形成成熟的技术服务体系。方快出品的商业锅炉主要为学校、商场、酒店、健身房等场所满足高温热水和供暖的需求。公司已成功服务于敦煌华夏国际大酒店、河南智选假日酒店、湖北赤壁春泉庄酒店等多家知名酒店。扎实的运行数据与清洁排放指标，充分展现了方快在清洁燃烧与高效节能技术领域的领先实力。
此次首旅大厦选用4台方快超低氮冷凝燃气真空热水锅炉机组，正是看中方快在清洁燃烧与高效节能领域的技术实力与丰富的商办综合体项目经验。锅炉以天然气为清洁燃料，运行高效稳定、超低氮静音，完美契合大型商办综合体对供热安全、环保合规与运营成本的综合要求。首旅大厦项目建设全过程中，严格遵循绿色、科技、人文、智能理念，大规模采用可循环利用环保材料，进一步提升地源热泵等机电设备能效等级。方快锅炉的引入，为大厦绿色低碳运营提供了坚实的热能保障。
【双碳目标驱动建筑绿色转型】面对建筑行业日益严格的环保要求与能源结构转型压力，方快锅炉持续深耕超低氮冷凝真空锅炉技术研发。企业正在推进的“清洁蒸汽2030计划”将分阶段实现锅炉产品能效持续提升与碳中和制造。同时，方快积极布局生物质气化耦合燃烧、氢能锅炉等前沿技术，为公共建筑供热领域的深度脱碳储备技术方案。
首旅大厦项目是首旅集团总部搬迁至北京城市副中心的标志性工程，也是加快推动市属国企总部等优质资源搬迁入驻城市副中心的重要项目。项目先后被评为“绿牌工地”“无废工地”“建设工程安全生产标准化工地”，并荣获“第十三届全国‘龙图杯’BIM大赛综合组二等奖”及“北京市绿色安全样板工地”等多项称号。2025年10月，项目荣获“2025年度北京市建筑（长城）结构精品工程”奖，该奖项是北京市省部级工程质量最高奖项。
4台方快700kW超低氮冷凝燃气真空热水锅炉机组的投运，将为大厦8.3万平方米的建筑空间提供安全、清洁、稳定的供暖与热水保障，以安全、优质、高效的建设成果，成为城市副中心“空间运营+数字赋能+生态构建”的绿色低碳建筑新标杆。
此次战略合作不仅验证了方快锅炉在清洁能源装备领域的技术实力，更为大型商办综合体探索出从传统供热向清洁、高效、智能供热转型的可复制路径。方快超低氮冷凝燃气真空热水锅炉集安全、节能、低碳、静音于一体，是办公楼、酒店、商业综合体等公共建筑合规供暖、降本增效的理想选择。若该技术方案在全国商办建筑领域全面推广应用，将有力推动行业在“双碳”目标下实现更安全、更高效、更清洁的供热保障。
